Les actualités de l’immobilier à Fontainebleau (77300) et en France
Bienvenue sur le blog de David GEROLAMI, votre source d'actualités et de conseils sur le marché immobilier de Fontainebleau et en France.
Taux immobiliers 2026 : pourquoi le marché peut changer à tout moment
L’année 2026 s’inscrit dans un contexte économique mondial particulièrement instable, où chaque tens...
David GEROLAMI
06/06/2026 .15 min de lecture
Qu’est-ce que LE DROIT DE PREEMPTION URBAIN (DPU) ?
Le DPU (Droit de Préemption Urbain) est un droit exerçable dans le cadre de l’aliénation d’un bien i...
David GEROLAMI
26/02/2026 .15 min de lecture
Vendre son bien immobilier seul : les pièges à éviter
Vente immobilière entre particuliers : les pièges à éviter et les avantages d’un professionnel de l’...
David GEROLAMI
11/12/2025 .10 min de lecture
Le concept de la vente longue en quelques mots…
La vente longue désigne une entente par laquelle le délai entre la signature de l’avant-contrat (com...
David GEROLAMI
08/10/2025 .10 min de lecture
Rembourser des mensualités plus faibles et diminuer votre taux d'endettement.
Résidence principale ou secondaire, investissement locatif… Vous pouvez devenir propriétaire d'une m...
David GEROLAMI
09/01/2025 .5 min de lecture
Propriétaires vendeurs : les bonnes habitudes pour les visites
Vous avez fait confiance à un agent/conseiller immobilier pour gérer la vente de votre maison ou app...
David GEROLAMI
30/10/2024 .5 min de lecture
Les tendances du marché immobilier à Fontainebleau (77)
La Seine-et-Marne, département situé en Île-de-France, offre un marché immobilier à la fois dynamiqu...
David GEROLAMI
30/09/2024 .8 min de lecture
Achat
Achat d'immeuble aux baux décalés : comment évaluer son potentiel ?
Un achat immeuble dont les baux arrivent à échéance à des dates différentes constitue une configurat...
Capifrance
23/10/2026 .6 min de lecture
Luxe & Prestige
Quels sont les critères pour faire entrer un bien dans l'immobilier de luxe ?
Un appartement haussmannien à 13 000 €/m² dans le VIIe arrondissement parisien et une villa contempo...
Capifrance
22/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Contrairement aux idées reçues, il n'est pas nécessaire de disposer d'un capital important pour se l...
Capifrance
21/10/2026 .8 min de lecture
Conseils
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
La défiscalisation immobilier attire chaque année des milliers de particuliers désireux de réduire l...
Capifrance
20/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Neuf
Peut-on négocier avec le promoteur immobilier sur les derniers lots invendus ?
En 2026, le marché du logement neuf traverse une période inédite : les réservations sont tombées sou...
Capifrance
14/10/2026 .8 min de lecture
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David GEROLAMI
Conseiller Capifrance